Previous Entry Поделиться Next Entry
Борьба с рэкетом коммунальщиков - навязанные "услуги"
pauluskp
У меня друг живет в Стаханове (Луганская область). Присылают ему недавно бумажку с угрозами и требованием отдать 324 гривны 65 копейки. Друг пишет:

У нас в городе "реформировали" систему жкх - все жеки (частные конторы в основном) расформировали и влили их в одну городскую контору жк услуг "Возрождение". Начала действовать с 01.06.2012 года. Ну я не стал с ними договор заключать. Но теперь мне прислали бумагу (без номеров, подписей и печатей) что я типа должен с указанной даты этой конторе за прошедшие месяцы. Грозятся судом. Я проштудировал ЖК кодекс, Закон о жк услугах и немного Гражданский кодекс. Везде - услуги оказываются при заключении договора, а в Гражданском кодексе вообще провозглашена "свобода договорных отношений"

1. Бумажка с угрозами:


Напечатали ее в типографии, а значит разослали массово.

Вы спросите, почему друг не захотел заключать договор? Дело в том, что Стаханов - обычный умирающий городок Донбасса. Во дворах нет лавочек с цветочными клумбами и фонтанами, все коммуникации прогнили, а мой друг даже трубы и батареи в своей квартире поменял за свой счет, не говоря уже об окнах. Он решительно не понимает, за что платил раньше и за что должен платить теперь какому-то "Возрождению". Пусть сначала хотя бы расскажут, на какие такие услуги они, к примеру, завтра же начнут тратить его деньги.


Бумажка с угрозами переполнила чашу терпения. Так действуют классические рэкетиры - сначала навязывают мифические "услуги", а затем выбивают деньги. Друг решил сопротивляться, а я его в этом поддержу и во всех подробностях опишу развитие истории.

Кстати, один донецкий чиновник, когда мы заговорили с ним на похожую тему, хитро улыбнулся и спросил: "Вы когда-нибудь пробовали заключить договор с Донецкгортеплосетью?" Они тоже в последнее время активно выбивают долги, но на самом деле отношения с теплосетью строятся либо на взаимном доверии, либо на понтах. Договоров-то нет! Причем, нет именно по вине теплосети, а это наводит на всякие разные мысли - вероятно, такое положение дел кому-то выгодно.

Сейчас коммунальщики начали активно забирать имущество и даже квартиры за долги. Квартиры продают с аукциона по стоимости БТИ, то есть намного ниже рыночной. Достаточно накопить долг более 10 000 гривен - и можно лишиться жилья.

Главнюки уже работают над новым Жилищным кодексом, но пока действует старый - есть возможность сопротивляться.

Для начала друг отправил рэкетирам вот такой ответ (рекомендуется к использованию):

Начальнику ЛКП ЖЕК - ____
__________________________________________

__________________________________________
Адреса

Гр. __________________________________________

прож. ________________________________________


ЗАЯВА

Я, громадянин(нка) України, ______________________________________________________, ___________19____р.нар., прописаний(на)_________________________________________________,
заявляю:
Відповідно до ст.181 Житлового кодексу України та ч.4 ст.1 та ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», постанови Кабінету Міністрів України від 20 травня
2009 р. N 529, п.1 та п.2 «Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» затвердженого постановою КМУ №869 від 1червня 2011 року, житлово-комунальні послуги надаються виключно на договірних умовах.
Відповідно до положень ст.626 та ст.627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору.

Ставлю Вас до відома про відсутність у мене договору з ЖЕК -_____ та відсутність правовідносин. При відсутності договору не має підстав для виникнення цивільних прав та обов’язків, згідно п.1 ч.2 ст.11 ЦК України.



У відповідності до ст. 28. Конституції України (“Кожен має право на повагу до його гідності. Ніхто не може бути підданий …такому, що принижує його гідність поводженню”)
На підставі ст. 3 Конституції України („Людина, її життя і здоров'я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю”)
ст. 294. Цивільного кодексу України № 435-IV 16.01.2003 („Фізична особа має право на ім'я”)

За ст.32 Конституції України не допускається збір, зберігання, використання та розповсюдження конфіденційної інформації про особистість без її згоди, крім випадків, визначених Законом лише в інтересах національної безпеки, економічних благ та прав людини.
ст.23 Закону України «Про інформацію» забороняється збирання відомостей про особистість без її попередньої згоди, за виключенням випадків, передбачених законом.
ч.1. ст.8 Закону України №2297-\/І від 01.06.2010 р. «Про захист персональних даних» «особисті немайнові права на персональні дані, які має фізична особа, є невід’ємними і непорушними».
абз.5 п. 2 ст 8 Закону України №2297-\/І від 01.06.2010 р. «Про захист персональних даних» особа має право «пред'являти вмотивовану вимогу із запереченням проти обробки своїх персональних даних органами державної влади, органами місцевого самоврядування при здійсненні їхніх повноважень, передбачених законом»
п.6 ст.6 цього ж Закону «Не допускається обробка даних про фізичну особу без її згоди, крім випадків, визначених законом, і лише в інтересах національної безпеки, економічного добробуту та прав людини».

Згідно п. с) ст. 8 Конвенції про захист осіб у зв'язку з автоматизованою обробкою персональних даних ратифікованої Законом України №2438-УІ від 06.07.2010 р «будь-якій особі надається можливість: вимагати у відповідних випадках виправлення або знищення таких даних, якщо вони оброблялися всупереч положенням внутрішнього законодавства, що запроваджують основоположні принципи, визначені у статтях 5 і 6 цієї Конвенції»;
Відповідно до Закону України «Про захист персональних даних» від 1 червня 2010р. № 2297-VI не даю згоду на обробку моїх персональних даних: ідентифікаційні дані (ім'я, адреса, телефон тощо), паспортні дані; освіта; професія; — з метою забезпечення реалізації господарських відносин, розрахунків за виконані роботи, надані послуги, поставлений товар, адміністративно-правових відносин, податкових відносин та відносин у сфері бухгалтерського обліку.



Заявляю, Я КАТЕГОРИЧНО ВІДМОВЛЯЮСЬ, ВІД ПРИСВОЄННЯ МЕНІ БУДЬ ЯКИХ ІДЕНТИФІКАТОРІВ ОСОБИСТОСТІ Вашим підприємством, будь то код, номер облікової картки, будь то серія та номер та ін.

Вимагаю знищити усі мої персональні дані (всю інформацію щодо мене), які зберігаються та обробляються в базах даних підприємства, оскільки вони зібрані та обробляються незаконно, через відсутність моєї згоди на їх збір та обробку.



Відповідь прошу надіслати за адресою:______________________________________

З повагою, _____________________________ «__» _______ 2012р.






промо pauluskp май 1, 2015 18:01 3
Разместить за 300 жетонов
Финансово поддержать наш блог можно по ссылке. По всем вопросам обращайтесь на pauluskp@ukr.net. У нас есть сайт и аккаунт в ЖЖ. Записи не всегда дублируются - на сайте плюc ко всему есть раздел новостей и блогов читателей. ЖЖ вторичен из-за цензуры, но здесь остается определенная аудитория.…

(Удалённый комментарий)
письмо от ЖКХ стандартное. им наверное такое наш чудо экс губернатор выдал. а учитывая, что в Горловке были созданы десять новых жеков с названием "возрождение1" "возрождение2" и тд. думаю это очередной, централизованный проект "рабства"
вот ты не видел, мы будем суд пикетировать завтра http://kirill-koval.livejournal.com/828627.html

Не видел, буду ждать фоторепортаж.

И пригрозить жэку судом, если не исправятся. :)

В Донецке такими же методами пользуются. Пару лет назад была похожая ситуация - пытались сбить бабло по договору, который я якобы с ними заключил, сумма - порядка 100-200 гривен. Сначала сами коммунальщики спам с угрозами рассылали, потом стали приходить письма уже от коллекторов. Угрожали пеней, штрафами, судом, внесением в какой-то черный список. Все письма отправлялись в мусор. В конце вообще цирк начался: чуваки совсем отчаялись и стали присылать письма с просьбой оплатить хотя бы половину долга, и "мы в расчете" :)

Не там зацепки ищете. Истребуйте информацию о том, кто балансодержатель дома и накаком основании дом был передан на баланс и требуйте ознакомления с договором балансодержания дома. Если у Вас квартира приватизирована, т.е. находится в частной собственности, то потом ставьте вопрос, на каком основании без Вашего ведома передали дом на баланс. Если Вас не признают сособственником дома, то - в суд.
-------------------------------------------------------------------------
Никто не обязан делать то, к чему не обязывает законодательство (ст.19 Конституции Украины)
Собственность обязывает (ст.13 Конституции Украины)
Собственники квартир многоквартирного дома являются сособственниками вспомогательных помещений, технического оборудования, элементов внешнего благоустройства и обязаны брать участие в общих затратах по содержанию дома и придомовой территории в соответствии со своей частью в имуществе дома. (ст.10 Закона Украины "О приватизации государственного жилого фонда").
"Власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку" (ст.382 ГК Украины)
Собственник обязан содержать имущество, которое ему принадлежит, если иное не установлено договором или законом (ст.322 ГК Украины)
Собственник имеет право содержать на балансе и управлять своим имуществом (ст.23 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах")
Собственник имеет право поручить управлять принадлежащим ему имуществом в соответствии с законом и договором балансодержателю или управителю (ст.23 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах")
Право собственности (владение, пользование, распоряжение) может быть ограничено только в случаях и в порядке, установленным законом (ст.321 ГК Украины).
Договор о предоставлении жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном жилом доме заключается между собственником квартиры, арендатором или квартиронанимателем и балансодержателем (ст.29 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах").

(без темы) (Анонимно) Развернуть
Вітаємо! Ваш запис потрапив у Рейтинг топ-25 популярних записів України!
За бажанням детальніше про рейтинги ви можете прочитати у розділі довідки.

была похожая ситуация с липовой задолженностью

ЖЭК к которому дом относился обанкротился вдрызг, дом приписали к другому ЖЭКу, а потом пришло письмо с угрозами из коллекторской конторы о якобы задолженности перед предыдущим ЖЭКом, по всей видимости это схема по погашению долгов банкрота

показали им все квитанции и они отъеблись

Edited at 2012-12-23 10:14 (UTC)

(Анонимно)
раз пять было подобное. ходили в жек со всеми квитанциями и вдруг оказывалось что они "ошиблись". пидарасы.

Если нет печати и подписи - это не документ

Паша, привет!

Я там тебе в личку написала, вот тут еще внимание привлекаю ) - иди читай песьмо )))))

В ЖЕКе заявляют что даже если вы не подписывали договор, то будет действовть типовой договор (разработаный Каб.Мином).
А по поводу долга юристы говорят что лучший способ это не уклоняться от наличия задолженности. А требовать обосновать сумму задолженности. ЖЕКу прийдется вложить экономические расчеты тарифообразования.

А так тема очень интересная. Нужно объеденяться и совместно противостоять произволу. ЖКХ вообще отдано местным властям на разворовывание, лиш бы обеспечивали нужный процент на выборах.

(без темы) (Анонимно) Развернуть
Не вникая в возможность или невозможность неоплаты, хотелось бы уточнить один момент:
В случае необходимости Вам той или иной справки из ЖЭКа, при неурегулированных фин.отношениях, это превращается в определенную проблему, зачастую нерешаемую. Еслми справка нужна срочно, то идеи обратиться в прокуратуру или суд, неэффективны.

Не говоря уже о том, что помещения общего пользования собственник обязан обслуживать по-умолчанию.

?

Log in

No account? Create an account